1기 신도시 재건축, 3기 신도시 개발, GTX 신규노선 확충 등 요동치는 부동산 시장에서 주택 가격의 급등은 도시계획가들이 매일같이 씨름하는 결정적인 과제입니다. 이 현상의 이면에 있는 복잡성은 다양한 요인들의 복잡한 상호작용에 의해 영향을 받아 우리 도시의 공간구조 자체에 녹여져 있습니다. 도시계획가로서 주택 가격 상승에 대한 원인을 설명하고자 합니다. 개인적 의견이오니 투자에는 참고하시고, 재밌게 봐주시길 바랍니다. 1. 도시화 및 인구 압력 끊임없는 도시화의 힘과 급증하는 인구는 주택 가격 상승의 토대를 마련합니다. 경제 활동과 문화의 중심지인 도시는 새로운 기회와 경험을 추구하는 주민들의 지속적인 유입을 유도합니다. 그에 따른 주택 수요 급증은 종종 새로운 주택의 개발이나 기존 아파트가 재건축되..
