도시계획가의 이모저모

1기 신도시 재건축, 3기 신도시 개발, GTX 신규노선 확충 등 요동치는 부동산 시장에서 주택 가격의 급등은 도시계획가들이 매일같이 씨름하는 결정적인 과제입니다. 이 현상의 이면에 있는 복잡성은 다양한 요인들의 복잡한 상호작용에 의해 영향을 받아 우리 도시의 공간구조 자체에 녹여져 있습니다. 도시계획가로서 주택 가격 상승에 대한 원인을 설명하고자 합니다. 개인적 의견이오니 투자에는 참고하시고, 재밌게 봐주시길 바랍니다. 1. 도시화 및 인구 압력 끊임없는 도시화의 힘과 급증하는 인구는 주택 가격 상승의 토대를 마련합니다. 경제 활동과 문화의 중심지인 도시는 새로운 기회와 경험을 추구하는 주민들의 지속적인 유입을 유도합니다. 그에 따른 주택 수요 급증은 종종 새로운 주택의 개발이나 기존 아파트가 재건축되..

끊임없이 진화하는 도시계획에서 이론은 도시개발의 윤곽을 형성하는 안내 등의 다양한 역할을 합니다. 도시계획 분야에 있는 다양한 이론 중 하나인 깨진 유리창 이론(Broken Windows Theory)은 미국의 범죄학자인 제임스 윌슨과 조지 켈링이 1980년대에 발표한 이론입니다. 벌써 40년이나 된 이론이지만 여전히 도시계획 전반에 피타고라스의 정의처럼 하나의 규칙으로 자리 잡고 있습니다. 이 이론은 깨진 창문이나 낙서와 같은 눈에 띄는 무질서의 징후가 범죄율 증가에 영향을 미친다는 것이 주요 내용입니다. 전통적 도시계획과 4차 산업혁명으로 인한 혁신적인 도시계획의 갈림길에 서 있는 지금, 도시계획가의 시선으로 깨진 유리창 이론이 현대 혹은 미래에 시사하는 바를 설명하고자 합니다. 1. 현대 도시의 쇠..

최근 5년간 여기저기 스마트시티에 관한 정책이 쏟아지고 있습니다. 이에 따라서 스마트시티를 도시계획가의 관점에서 여러분들이 체감할 수 있는 변화와 앞으로 해결해야 할 문제점에 대해 설명하는 글을 써보려고 합니다. 이는 기존 도시의 인프라와 신기술을 통합하여 효율적이고 합리적인 도시를 구현하는 개념입니다. 정부나 지자체에서 관련한 많은 정책이 추진되고 있는 만큼 많은 사람들이 이해하기 쉽게 '스마트시티'를 본 포스팅에서 설명하겠습니다. 1. 인한 일상의 변화1-1. 소통과 접근성 개선 스마트시티는 정보통신 기술(ICT)을 활용하여 시민들과 공공기관(정부, 지자체 등), 기업 간의 소통과 접근성을 크게 향상시킨 도시를 의미합니다. 예를 들어, 온라인 시민참여 플랫폼을 통해 시민들의 의견을 실시간으로 받아서 ..

인공지능(AI)의 발전은 우리가 살고있는 도시를 탈바꿈할 중요한 요소로 급부상하고 있습니다. 도시계획가로서 AI가 가져올 영향을 인지하는 것뿐만 아니라 변화된 사회에 적응하는 것이 현재 매우 중요합니다. 본 포스팅은 AI로 인한 효율성, 지속가능성 및 포괄성 등의 내용들을 중점으로 분석하여 AI 로 인한 도시의 중요한 변화를 자세히 설명하고자 합니다. 1. 스마트 인프라를 통한 효율성 향상 현대에는 빅데이터 등을 통해 더 효율적이고 객관적으로 도시계획하는 것을 추구하면서, 인공지능은 도시계획가들을 위한 둘도 없는 친구로 떠오릅니다. AI 에 기반한 기술들의 통합으로 도시계획가는 지역주민들의 다양한 요구들에 실시간으로 반응하는 스마트 인프라를 어플리케이션 혹은 웹사이트로 개발하여 도시에 적용하고 있습니다...